Wi Home Wi Root
Por: Antonio Colmenares M.
La tarde del sábado 15 de noviembre de 2025 se convirtió en un momento de alegría, de integración, de reconocimiento del pueblo raizal de San Andrés en el espacio sagrado de la Primera Iglesia Bautista.
En ese tiempo y lugar el gobernador Nicolás Gallardo Vázquez acompañado por el equipo de trabajo de la secretaría de Planeación, además de los demás integrantes de las diferentes secretarías y de manera especial por el historiador Samuel Robinson, se llevó a cabo el lanzamiento de la nueva convocatoria del Programa de Mejoramiento de Vivienda ‘Wi Home Wi Root’, proyecto que focaliza su alcance en la población raizal.
Sana posesión
Se superó con el mecanismo de Sana Posesión el inconveniente de falta de escrituras que por razones de ancestralidad no se utilizaron en el Archipiélago porque bastaba con la palabra, el uso y la costumbre.
El historiador Samuel Robinson explicó estas características y la comunidad Raizal le entendió el mecanismo de tal manera que se soluciona así uno de los inconvenientes que surgieron para sustentar la inversión de los recursos.
La ‘sana posesión’ es un documento que certifica que una persona ha ocupado un bien inmueble de manera pacífica, pública y continua, como si fuera el dueño, sin tener un título de propiedad inscrito. Este certificado se solicita para acreditar la posesión ante entidades estatales y es un requisito para acceder a derechos crediticios u otros trámites relacionados con el predio. Es un acto de buena fe que permite a quienes no tienen una escritura pública demostrar la tenencia y el uso del inmueble durante un período mínimo, que varía según el país y el trámite, pero que comúnmente requiere al menos un año.
Características
Tenencia con ánimo de dueño: La persona que solicita el certificado debe demostrar que ha actuado como el dueño del inmueble, realizando actos de posesión (mantenimiento, pago de impuestos, etc.) sin reconocer a un tercero como el propietario.
Ausencia de título de propiedad: Se expide para personas que no cuentan con escritura pública u otro documento oficial que acredite su dominio sobre el inmueble.
Requisito de tiempo y continuidad: La posesión debe haber sido continua, pacífica y pública durante un tiempo específico, generalmente de al menos un año.
¿Cómo se tramita?
Declaración de posesión: Se debe firmar una declaración juramentada donde se afirme bajo gravedad de juramento que se ha ejercido sana posesión durante el tiempo requerido, en forma pacífica, continua e ininterrumpida.
Presentación de pruebas: Se deben adjuntar pruebas que demuestren la posesión, como: Copia del documento de identidad. Certificados y planos catastrales del inmueble. Recibos de pago de impuestos y servicios públicos con antigüedad. Documentación que demuestre la antigüedad y uso del inmueble. Presentación ante la entidad correspondiente: Se debe presentar la solicitud con todos los documentos y pruebas en la alcaldía local o la entidad competente para la expedición del certificado.
